Il Programma Innovativo per la rigenerazione del Rione San Gaetano: una sperimentazione per l'abitare pubblico nella città densa

Il Rione San Gaetano, quartiere residenziale a nord di Napoli, è stato selezionato nel 2021 tra i destinatari del Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), strumento di rigenerazione urbana volto a contrastare il disagio abitativo e a promuovere la qualità dell’abitare nelle periferie. Il progetto, frutto della collaborazione tra Regione Campania, ACER e Università Federico II, si fonda su una visione integrata che coniuga riqualificazione edilizia, transizione ecologica e valorizzazione sociale. Interventi chiave includono la creazione del “Parco della Comunità Energetica”, la demolizione di edifici fatiscenti e la ristrutturazione di tipologie a ballatoio. L’approccio proposto si ispira a principi di economia circolare: produzione di energia da fonti rinnovabili, riutilizzo di materiali da demolizione e ridefinizione degli standard urbanistici come spazi relazionali. L’intervento, articolato in più aree, punta a riequilibrare la distribuzione abitativa, promuovere una nuova cultura del welfare urbano e rafforzare la dimensione ecologica attraverso orti urbani, micropali eolici e edifici NZEB. Il progetto affronta inoltre la necessità di spazi collettivi per la cura delle dinamiche sociali, prevedendo dispositivi architettonici aperti e flessibili, come l’urban center e le piazze attrezzate. Il Rione San Gaetano si propone così come caso emblematico di rigenerazione “metabolica”, orientata non solo alla rifunzionalizzazione spaziale ma alla revisione complessiva dei cicli urbani di produzione, consumo e inclusione. Attraverso il PINQuA, il quartiere assume il ruolo di laboratorio per una nuova concezione dell’abitare pubblico, capace di riconnettere istanze ambientali, sociali e urbane in una prospettiva sistemica.