Trasferimenti di immobili in garanzia e forme di autotutela esecutiva

Recenti interventi legislativi hanno riacceso l’attenzione degli inter- preti su di un tema assai caro alla tradizione civilistica e di indubbia attualità attinente alla previsione pattizia di modalità di soddisfazione secondaria del credito, successive all’inadempimento ed in via di autotu- tela, attraverso l’acquisizione della proprietà del bene oggetto di garanzia. Il legislatore negli ultimi anni ha, infatti, introdotto diverse discipline accomunate dalla previsione, in caso di inadempimento del credito, della possibilità che il creditore soddisfi da sé la propria pretesa senza il ricorso al procedimento esecutivo, attraverso meccanismi definiti di “stampo marciano”.