Manutenzione programmata degli edifici

In un’epoca sempre più caratterizzata dalla presenza di ausili informatici a supporto di un settore per contro molto tradizionale come l’edilizia, finalmente la Manutenzione Programmata ha trovato dopo molti anni dalle sue prime proposizioni, il giusto rilievo, anche a seguito di spinte di tipo normativo, prima ancora che culturale. Il volume propone un percorso metodologico che guida dal riconoscimento di un’anomalia che affligge un componente, classificata all’interno della “scheda di diagnosi”, all’identificazione delle causali a cui la suddetta anomalia è riconducibile, grazie anche al supporto di dati che sottolineano la tipicità dei fenomeni di degrado in funzione delle caratteristiche costruttive e dei materiali che compongono l’elemento oggetto di analisi. Mediante la “tabella di programmazione” si perviene a definire le tipologie di controlli ed interventi più idonei alla risoluzione della problematica rilevata, con le relative periodicità di attuazione, che successivamente, nei planning “preliminare” e “definitivo” vengono gestite secondo un consolidato criterio di “manutenzione di opportunità”, grazie al contributo della ”matrice di connessione”, consentendo così un’ottimizzazione di tipo economico ma anche logistico nella programmazione degli interventi manutentivi. Il volume contiene numerosi data base di soluzioni costruttive, di anomalie ricorrenti, di periodicità di accadimento, di interventi manutentivi: tutto quanto può consentire una programmazione della manutenzione davvero consapevole.