La rinunzia al diritto reale immobiliare. Spunti di riflessione sulla causa dell’atto unilaterale

Attraverso l’approfondimento delle principali ipotesi di rinunzia al diritto reale immobiliare, l’indagine si propone di cogliere le peculiarità dell’elemento causale con riguardo all’atto unilaterale. Prendendo le mosse dall’esame delle scarne disposizioni contenute nel codice civile, ci si sofferma sulle figure della rinunzia ai diritti reali su cosa altrui, della rinunzia al diritto di proprietà e della rinunzia alla quota di comproprietà. La ricostruzione delle tipologie considerate consente di mettere in risalto la polivalenza funzionale dell’atto di rinunzia nelle differenti fattispecie, con conseguente impossibilità di individuarvi un profilo causale costante. Nella parte conclusiva, i risultati acquisiti con specifico riferimento all’atto di rinunzia sono fatti oggetto di confronto con quelli cui si perviene nell’analisi di differenti modelli negoziali, al fine di enucleare talune caratteristiche che tende ad assumere la causa dell’atto unilaterale.