Trasformazioni urbane e variazioni dei valori immobiliari: il ruolo delle stazioni Alta Velocità

L’articolo ha l’obiettivo di leggere e interpretare le esternalità positive, soprattutto in termini di riqualificazione urbana, connesse alla realizzazione di nodi/stazione delle reti ferroviarie ad alta velocità. La misura delle variazioni dei valori immobiliari, condotta attraverso l’analisi di numerose esperienze europee e italiane, viene considerata come un indicatore sintetico di qualità urbana conseguente all’apertura di una nuova stazione A.V. Tra i risultati del lavoro vi è l’individuazione delle relazioni tra nodo dell’alta velocità, variazioni immobiliari e tipologie di città e di contesto urbano in cui queste sono localizzate.